Les étapes pour louer sans garant
Vous comptez louer votre premier nid douillet. Le contrat de bail vous exige un bon dossier et un garant. Ce pendant trouver un garant n’est pas chose facile, et vous vous demandez que faire. Ne paniquez pas car il est aujourd’hui possible de louer sans garant. Voici les étapes à suivre pour y arriver.
Pourquoi le garant est important dans le cadre d’une location ?
Un garant est une personne physique ou morale qui s’engage à payer le loyer de la location si le locataire n’a plus la capacité de le faire. C’est également un ou plusieurs membres de la famille qui se propose d’être le cautionnaire. Parfois cette personne est introuvable. Alors que faire. Voici les démarches à suivre sur ce site.
Faire une demande de garantie loca-pass
Ici il s’agit de faire une demande de garantie dans les deux mois qui suivent la signature du contrat de bail. C’est une aide couvre sur 3 ans les loyers et charges impayés avec 9 mois de loyer et charges sans les APL. C’est une avance faite au locataire qui se doit de rembourser cette somme sur un délai de six ans sans garantie. A une seule condition ceci est possible, seulement si le propriétaire déclenche le la garantie.
La location collective étudiante
Cette étape concerne les étudiants de moins de 28 ans. Et c’est l’Etat qui se propose garant du logement étudiant, dans la limite d’un plafonnement de loyer. Ceci est fait avec une contrepartie d’une location mensuelle de 1,5% plafonnée.
Faire appel aux agences CIL
Lorsque vous êtes travailleur de moins de 30 ans, les agences CIL vous proposent les aides loca-pass.
Les fonds d’action sociale du travail temporaire
Ce fonds est dédié aux intérimaires. Il propose des garanties sérieuses au bailleur moyennant des impayés.
Le dispositif visale
Il succède à la garantie des risques locatifs et annule la garantie universelle, des loyers prévus. Il s’adresse aux salariés du secteur privé, aux jeunes de moins de 31 ans et aux locataires appartenant à une association.